RÉDUCTIONS D'IMPÔTS
pour l'achat de bien(s) immobilier(s) neuf(s)

· Déduisez jusqu'à 65% du prix de votre acquisition, de votre revenu imposable dans la limite de 70.000 frs/an
· Un amortissement égal à 8% de la valeur du bien pendant les cinq premières années, et 2.5% les 10 années suivantes
· Imputation des déficits fonciers sur le revenu global à hauteur de 70.000 frs
· Un abattement forfaitaire de 6% sur les revenus fonciers
· Un financement avec un prêt au meilleur taux du marché
· Gestion locative assurée

2- LOI DEMESSINE : joignez l'utile à l'agréable

· Investissement Mer ou Montagne en résidence de tourisme classée
· Jusqu'à 90.000 frs d'économie d'impôts (répartie sur 4 ans)
· Récupération de la TVA sur votre investissement
· Loyers garantis par bail ferme
· Des semaines réservées même en haute saison.

3- LOI MALRAUX : défiscalisez fortement en investissant dans un patrimoine classé

· Investissement dans des zones protégées et secteurs sauvegardés (emplacement de 1er choix)
· Restauration de qualité imposée par le suivi de l'architecte des bâtiments de France
· Les déficits fonciers générés par les travaux sont déductibles du revenu global sans plafond

4 - MONUMENTS HISTORIQUES :

d'importants avantages fiscaux tout en sauvegardant le patrimoine

· Les déficits fonciers générés par les travaux et les frais financiers sont déductibles du revenu global sans plafond
· Exonération de droits de succession sous certaines conditions
· Immeubles classés au répertoire des monuments historiques.

Simulations possibles
Recherche de solution de financement adaptée (crédit classique, In fine…)
Etude patrimoniale gratuite
Gestion locative assurée

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